Kdo bude vlastníkem zahrady před bytovými domy SO 01/02, SO 02 a přilehlou bývalou sýpkou ?
Vlastncitví přilehlé zahrady bude rozděleno poměrově mezi všechny vlastníky bytů vč. budovy SO 01/01.
Budou sklepní kóje umístěné na patře s byty prodávány jako součást bytu, nebo jako společné prostory ?
Sklepní kóje (na chodbách v budově SO 01/02) bude v prohlášení vlastníka definovaná jako nebytová jednotka, jejímž vlastníkem bude kupující bytu, ke kterému je přidělena. Napájení elektřinou bude provedeno z příslušného bytu. Tento model usnadní i případný prodej bez bytu v budoucnu.
Kdy bude zahájen prodej druhé fáze projektu - budovy SO 01/01 ?
Po vyprodání bytů v budovách SO 01/02 a SO 02 bude zahájen prodej bytů v budově SO 01/01.
Budou součástí projektu příprava na klimatizační jednotky ?
Ano. Mezonetové byty v bytovém domě SO 02 budou mít stavební přípravu pro instalaci klimatizačních jednotek.
Kdy budou byty dokončeny ?
Byty budou dokončeny ve 2 kvartále roku 2019.
Je možné upravit půdorys a rozměr bytu ?
Ano. Je možná změnit i celková velikost bytu. Lze např. ze dvou bytů 2+KK udělat jeden byt 3+KK a 1+KK. Je možné takové dva byty spojit do jednoho velkého apod.
Co zahrunuje kupní cena ?
- cenu bytové jednotky
- terasa
- skladovací kóje na patře bytu (u bytů, které je mají)
- standardní vybavení bytu (podlahy, výplně otvorů, parapety, kompletní zař. předměty koupelny + obklady)
- spoluvlastnický podíl na společných prostorách domu
- spoluvlastnický podíl na pozemku pod domem
- spoluvlastnický podíl na pozemku zahrady vč. komunikací
- sazbu DPH 15%
Co kupní cena bytu nezahrnuje ?
- kuchyňskou linku
- kuchyňské spotřebiče
- poplatek zřízení elektroměru
Jakou formou budou byty prodávány ?
Byty budou prodávány do osobního vlastnictví.
Zahrnuje cena bytů DPH ?
Ano, DPH ve výši 15% je zahrnuta v ceně. V případě, že by po úpravě nebo spojení dvou bytů vznikla bytová jednotka o velikosti nad 120 m2, bude nutné DPH zvýšit jak na byt, tak na garáž či garážové stání.
Další otázky budeme přidávat, podle posunu projektu a Vašich reakcí.